辦理公積金相關(guān)業(yè)務(wù)時(shí),遇到的“是否賬戶預(yù)留余額”的選項(xiàng),通常是指在辦理公積金提取或貸款等業(yè)務(wù)時(shí),是否選擇在公積金賬戶中保留一定的余額。這一選項(xiàng)的設(shè)置,主要是為了滿足不同職工對(duì)公積金使用的個(gè)性化需求。
公積金賬戶預(yù)留余額,指的是在職工提取公積金或申請(qǐng)公積金貸款后,賬戶中仍然保留的一部分資金。這部分資金通常用于確保職工在未來有需要時(shí),能夠有一定的公積金余額可供使用。
公積金提取出來有什么影響嗎
公積金取出來會(huì)有一定的影響,主要包括以下幾個(gè)方面:
一、影響貸款
如果將公積金賬戶的中的錢全部提取出來,會(huì)造成余額變低或者余額很小,對(duì)今后買房貸款時(shí)造成阻力。因?yàn)橘~戶余額過低的話,就無法申請(qǐng)到住房公積金貸款,而商業(yè)貸款的話利率又較大。所以,將住房公積金提取出來,可能會(huì)阻斷今后買房貸款的申請(qǐng)之路。
二、影響二套房認(rèn)定
如果使用住房或購(gòu)房理由提取公積金,就會(huì)在公積金上產(chǎn)生記錄。當(dāng)想下次進(jìn)行住房公積金貸款時(shí),就會(huì)被認(rèn)定是二套房貸款,這樣首付比例將會(huì)直接增加,并且能貸款到的額度也會(huì)變得很低,利率對(duì)比第一套房屋來說也會(huì)提高。
三、其他影響
公積金取出來之后,兩年內(nèi)不能以同一理由再次提取。
六個(gè)月到一年內(nèi)不能用公積金買房,因?yàn)楣e金買房必須連續(xù)繳納6個(gè)月公積金。
如果只是提取過公積金,而沒有使用公積金貸款,那么名下無房買房使用公積金貸款,可以按照首套房貸的標(biāo)準(zhǔn)辦理。但如果配偶之前已經(jīng)用過公積金貸款,雖說自己提取公積金不占用公積金貸款的名額,但是由于整個(gè)家庭之前使用過一次公積金貸款,同時(shí)這也是購(gòu)買的二套房,屬于二套房貸,首付會(huì)提高。
總的來說,公積金取出來會(huì)有一定的影響,主要體現(xiàn)在對(duì)未來貸款買房和二套房認(rèn)定上。因此,在提取公積金前,應(yīng)充分考慮其可能帶來的影響。
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