本站5月13日消息，近日，位于上海市徐匯濱江板塊的“綠城潮鳴東方”正式開盤，綠城方面官宣該盤120套房源一日售罄，總房款高達(dá)69.88億元。
據(jù)悉，該板塊被稱為“全國單價(jià)地王”項(xiàng)目，是此前小米退掉的上海總部用地。
2021年10月，小米以15.5億元的底價(jià)成功摘得上海市徐匯區(qū)斜土街道xh128D-07地塊，當(dāng)時(shí)的樓面價(jià)為31001元/平方米。
小米宣稱：將把此地打造為集手機(jī)研發(fā)、金融、互聯(lián)網(wǎng)等多業(yè)務(wù)于一體的上海總部，意圖構(gòu)建一個(gè)綜合性的產(chǎn)業(yè)集群，以此為據(jù)點(diǎn)，進(jìn)一步拓展在華東地區(qū)乃至全國的業(yè)務(wù)版圖。
然而，接下來三年時(shí)間，拿地后的小米并未動(dòng)工開發(fā)，直至2024年3月，該地塊被納入徐匯區(qū)2024年度土地儲(chǔ)備計(jì)劃，土地性質(zhì)由商辦用地調(diào)整為住宅用地。
當(dāng)時(shí)的輿論嘩然，各種猜測甚囂塵上。
有人說“小米的資金鏈出現(xiàn)了問題，無力支撐總部的建設(shè)。”也有人猜測“小米的戰(zhàn)略方向發(fā)生了重大調(diào)整，不再執(zhí)著于在上海打造如此大規(guī)模的總部。”
隨后小米和徐匯區(qū)都進(jìn)行了澄清：“完全失實(shí)、純屬子虛烏有。”
2024年8月，這塊備受矚目的土地迎來正式競拍，吸引了保利、華潤、中海、越秀、招商、宸嘉、綠城等7家房企爭搶。
最終經(jīng)過72輪競價(jià)，綠城以48.048億元的總價(jià)成功搖中該地塊，成交樓面價(jià)高達(dá)131045元/㎡，刷新8年以來樓面單價(jià)紀(jì)錄，成為“全國單價(jià)地王”。
據(jù)綠城介紹，在此次綠城潮鳴東方出售的120套房源中，最便宜的一套房總價(jià)超過4000萬元，最貴的一套價(jià)格接近1.54億元，共有6套頂層復(fù)式的價(jià)格超過一億元。
鄭重聲明：本文版權(quán)歸原作者所有，轉(zhuǎn)載文章僅為傳播更多信息之目的，如作者信息標(biāo)記有誤，請第一時(shí)間聯(lián)系我們修改或刪除，多謝。
