?公積金利率2.6%將從2025年5月8日起執行。?具體來說，2025年5月8日(含)之后新發放的貸款，5年以下(含5年)和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別為2.1%和2.6%;5年以下(含5年)和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別為2.525%和3.075%?。
對于2025年5月8日(不含)前已受理未發放的個人住房公積金貸款，將從2026年1月1日起執行調整后的利率;對于2025年5月8日(不含)前已發放的個人住房公積金貸款，本年度內執行原利率，自2026年1月1日起執行調整后的利率?。
公積金利率2.6怎么計算
根據現有信息，2025年5月7日最新調整后，5年期以上首套個人住房公積金貸款利率為2.6%?。計算方式如下：
1、?等額本息還款法?
月利率：2.6% ÷ 12 ≈ 0.2167%
計算公式：月還款額 = (貸款本金 × 月利率 × (1 月利率)^還款月數) ÷ ((1 月利率)^還款月數 – 1)
總利息 = 月還款額 × 還款月數 – 貸款本金?。
?2、等額本金還款法?
每月應還本金：貸款總額 ÷ 還款月數
每月應還利息：(貸款總額 – 已還本金累計) × 月利率
總利息：((貸款總額 ÷ 還款月數 貸款總額 × 月利率) 貸款總額 ÷ 還款月數 × (1 月利率)) ÷ 2 × 還款月數 – 貸款總額?。
?示例計算(貸款100萬元，30年期)?
等額本息：月供約4,006元，總利息約442,200元?。
等額本金：首月月供約5,055元，逐月遞減約9元，總利息約390,800元?。
注：實際金額可能因銀行具體政策或還款周期調整略有差異。
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