提前還款并不只是還本金,而是根據具體情況可能包括本金和利息。《中華人民共和國民法典》第六百七十七條規定:借款人提前返還借款的,除當事人另有約定外,應當按照實際借款的期間計算利息。這一條款明確了提前還款時利息的計算原則。
1、提前全部還款:
如果借款人選擇提前全部還清借款,那么利息的計算將截止到還清銀行本息的當日。也就是說,借款人只需支付實際借款期間的利息,無需支付剩余期限的利息,這種方式通常能節省較多的利息支出。
2、提前部分還款:
如果借款人選擇提前部分還款,那么還的部分并非全部是本金,而是包括本金和利息。剩余未還的部分也繼續包括本金與利息,且這一部分的本金與利息仍會按照合同中約定的利率進行計算。銀行在借款人提前部分還款后,通常會給出一份新的還款計劃,借款人按照新的還款計劃按時還款即可。
3、利息的支付:
根據《中華人民共和國民法典》第六百七十四條,借款人應當按照約定的期限支付利息。對于提前還款的情況,無論是全部還是部分,利息的計算和支付都應當遵循這一原則,即按照實際借款期間和合同約定的利率進行。
提前還款還要付利息嗎
一、是否需要支付利息的核心影響因素
1、?貸款類型?:
?商業貸款?:提前還款時,通常只需償還剩余本金,但部分銀行可能收取違約金(如1%-3%的提前還款金額)或手續費。公積金貸款則一般無違約金(需還款滿一年后)。
?其他貸款?:如消費貸、教育貸等,合同條款差異較大,需具體分析。
?2、還款方式?:
?等額本息/等額本金?:提前還款后,剩余利息基于?剩余本金和縮短后的期限?重新計算,并非額外收取利息。若全部還清,則無需支付后續利息。
3、?合同條款?:
部分合同規定鎖定期(如2-10年)內禁止提前還款,鎖定期后可能收取罰金或收益率維持費。
違約金或手續費常見于商業貸款,比例由合同約定(如1個月利息或還款金額1%-3%)。
二、用戶需注意的“隱性成本”
?1、違約金?:多數銀行對商業貸款提前還款收取費用,但公積金貸款通常豁免。
?2、補償性利息?:少數銀行可能以“資金運用損失”為由收取,需核對合同合法性。
?3、政策限制?:2025年新規可能對提前還款金額、次數設限(如每年不超過總額20%)[10。
三、適用場景建議
1、?適合提前還款的情況?:利率較高、無其他投資渠道、且違約金較低時(如公積金貸款)。
?2、不建議的情況?:鎖定期內、違約金過高或資金另有更高收益用途時。
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