1、準備相關證明材料
需要先到社區請求出具房產證上的名字和身份證上名字是同一個人的證明。準備好身份證、房產證等必要材料。
2、申請更正登記
攜帶以上證明材料，前往不動產登記機構申請更正登記。根據《不動產登記暫行條例》第十五條的規定，當事人或者其代理人應當向不動產登記機構申請不動產登記。
3、等待審核與處理
不動產登記機構將對提交的材料進行審核，確認無誤后，將依法更正房產證上的錯誤信息。根據《中華人民共和國民法典》第二百二十條的規定，如果不動產登記簿記載的權利人書面同意更正或者有證據證明登記確有錯誤的，登記機構應當予以更正。
房產證名字寫錯了可以改嗎
一、核心解決途徑
1、?申請更正登記?
根據《民法典》第220條，權利人/利害關系人可攜帶以下材料至當地不動產登記中心申請更正：登記申請書，申請人身份證明，證明登記錯誤的材料(如原始購房合同、身份信息不一致的公證書等，若涉及他人權利，需權利人書面同意變更。
2、?異議登記(爭議情況下)?
若登記簿記載的權利人不同意更正，利害關系人可申請異議登記，并在?15日內提起訴訟?，否則異議失效。此方式可暫時凍結房產交易。
3、?司法途徑?。?民事訴訟?：通過法院判決確認物權歸屬(如因登記錯誤導致權屬爭議)。行政訴訟?：若錯誤由登記機構工作失誤導致，可起訴要求撤銷或變更登記，但需另行民事訴訟確認權屬。
二、特殊情況處理
?存在抵押?：需先解除抵押才能辦理更正。?時效性?：建議盡快處理，避免影響房屋交易或權益主張。?婚姻關系?：若屬夫妻共有財產，可憑結婚證直接申請增名，費用約200元。
三、法律依據與注意事項
主要法規：《民法典》第220條、《不動產登記暫行條例》第14條。?風險提示?：異議登記不當可能需賠償權利人損失，建議咨詢專業律師(如涉及復雜權屬爭議)。
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