拆遷房不屬于經(jīng)濟(jì)適用房。拆遷房是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。而經(jīng)濟(jì)適用房是指根據(jù)國家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃安排建設(shè)的住宅，具有經(jīng)濟(jì)性、適用性和社會保障性的特點(diǎn)。它是國家為解決中低收入家庭住房問題而修建的普通住房，這類住宅因減免了工程報(bào)建中的部分費(fèi)用，其成本略低于普通商品房。
從定義上可以看出，拆遷房與經(jīng)濟(jì)適用房存在明顯的區(qū)別。拆遷房主要是為了安置被拆遷的住戶，而經(jīng)濟(jì)適用房則是為了解決中低收入家庭的住房問題。此外，兩者的來源、性質(zhì)和目的也不同。因此，拆遷房不屬于經(jīng)濟(jì)適用房的范疇。
需要注意的是，雖然拆遷房不屬于經(jīng)濟(jì)適用房，但在某些情況下，被拆遷的住戶可能符合購買經(jīng)濟(jì)適用房的條件，并可以申請購買。這需要根據(jù)具體地區(qū)的政策和規(guī)定來確定。
拆遷怎么分幾套房
拆遷分房數(shù)量并無固定標(biāo)準(zhǔn)，受多種因素影響。
一是依據(jù)拆遷政策。不同地區(qū)、不同項(xiàng)目的拆遷政策差異大，有的按房屋面積計(jì)算，比如規(guī)定每一定面積給予一套房，房屋面積大則分房多;有的按人口數(shù)分配，以家庭戶籍人口數(shù)量為依據(jù)確定分房套數(shù)。
二是看房屋性質(zhì)與價(jià)值。若被拆遷房屋為價(jià)值高的商品房，可能分房條件更優(yōu)、套數(shù)相對較多;若是普通住宅或其他性質(zhì)房屋，分房情況會相應(yīng)不同。
三是拆遷項(xiàng)目的整體規(guī)劃。如規(guī)劃用于大規(guī)模安置或有較多房源，分房套數(shù)可能增加;若房源緊張，分房套數(shù)可能受限。總之，要綜合各方面因素確定最終的分房套數(shù)。
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