廈門島內房價概覽
隨著城市的發展，房價一直是人們關注的焦點。廈門作為一座美麗的海濱城市，其島內的房價更是備受矚目。小編將為您詳細介紹廈門島內房價的最新情況。
1.廈門島內房價結構分析
廈門島內的房價波動受供給量、結構變化等多方面因素影響。通過房價結構可以進一步分析市場動態。
-2025年1月掛牌均價：39,802元/㎡
單價區間：10,555元/㎡-84,784元/㎡
平均總價：438萬元
售租比：72
掛牌數量：464套
變化率：-37.38%近一個月以來，廈門島內二手房的成交單價最高為7.37萬/㎡，最低為2.13萬/㎡；總價最高為1466萬，最低為78萬。真實成交價與報價之間的浮動比例是-28.94%~0%。
2.島內次新房小區價格
在廈門樓市中，像建發五緣映月這樣的次新房小區，115平小三室的單價已經被降至58000元。
3.區域房價分布
從區域分布來看，800萬以上的小區主要集中在島內，尤其是思明區。思明區作為廈門區域的一哥，擁有眾多高單價樓盤。在本期數據中，廈門最高限價7.37萬/㎡的樓盤也位于思明區，這里是廈門地標建筑最多的地方，包括雙子塔、白鷺洲、筼筜湖、中山街等，同時也是廈門一雙、實小等頂級學區的聚集地。
4.思明區房價走勢
-思明區均價：59,421元/㎡ 漲跌幅：0.0%
5.其他區域房價走勢
-湖里區均價：45,629元/㎡
漲跌幅：0.0%
海滄區均價：29,133元/㎡
漲跌幅：0.0%
集美區均價：29,018元/㎡
漲跌幅：0.0%
同安區均價：17,323元/㎡
漲跌幅：0.0%
翔安區均價：21,999元/㎡
漲跌幅：0.0%
環廈區域均價：14,300元/㎡
漲跌幅：0.0%6.廈門島內房價走勢
廈門島內的房價走勢可以通過以下數據了解：
-2022年1月均價：30,262元/m2
2022年2月均價：30,315元/m2
2022年3月均價：30,114元/m2
2022年4月均價：29,946元/m2以上數據顯示，廈門島內的房價在2022年呈現小幅波動，但整體保持穩定。
廈門島內的房價整體處于較高水平，但不同區域之間存在一定的差異。如果您有意在廈門島內購房，建議關注區域房價走勢，把握最佳買房時機。
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