一、什么是就地役權？
就地役權，顧名思義，是指權利人在土地上享有的權利。在我國，土地作為一種重要的生產資料，其權利的確定與行使受到法律的嚴格規(guī)范。就地役權，就是土地權利人依法對其土地享有的各種權利的總稱。下面，我們就來詳細了解一下就地役權的相關內容。
二、就地役權的類型
1.土地使用權：指權利人依法對土地享有占有、使用、收益的權利。
2.土地承包經營權：指農村集體經濟組織成員依法對土地享有的占有、使用、收益的權利。
3.土地租賃權：指權利人依法將土地出租給他人的權利。
4.土地抵押權：指權利人依法將土地作為抵押物抵押給債權人的權利。
5.土地經營權：指權利人依法對土地享有經營管理的權利。三、就地役權的取得
1.繼承：權利人通過繼承方式取得土地權利。
2.贈與：權利人通過贈與方式取得土地權利。
3.買賣：權利人通過買賣方式取得土地權利。
4.行政征收：政府依法對土地進行征收，權利人取得征收后的土地權利。
5.調整：土地權利人依法對土地權利進行調整。四、就地役權的行使
1.依法使用土地：權利人應在土地權利范圍內依法使用土地。
2.維護土地權益：權利人應依法維護自己的土地權益，包括但不限于土地使用、收益等。
3.遵守法律法規(guī)：權利人在行使土地權利時，應遵守相關法律法規(guī)。五、就地役權的變更與消滅
1.變更：權利人依法變更土地權利，如土地使用權、土地租賃權等。 2.消滅：土地權利因法定事由而消滅，如土地權利到期、土地權利被征收等。
六、就地役權的法律保護
1.土地權利人應依法維護自己的土地權益，包括但不限于土地使用、收益等。
2.他人侵犯土地權利，土地權利人可依法要求停止侵害、排除妨礙、賠償損失。
3.土地權利糾紛，可依法向人民法院提起訴訟。就地役權是我國土地法律制度的重要組成部分，關系到廣大土地權利人的切身利益。了解就地役權的類型、取得、行使、變更與消滅等相關內容，有助于權利人更好地維護自己的合法權益。在實際生活中，我們要依法行使土地權利，尊重他人的土地權益，共同維護土地市場的穩(wěn)定與發(fā)展。
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