情況通報
近日，我區(qū)發(fā)布“英之園”違法建筑物《強(qiáng)制拆除公告》一事引發(fā)社會關(guān)注。現(xiàn)將有關(guān)情況通報如下：
“英之園”位于我區(qū)西臚鎮(zhèn)西二社區(qū)，占地57.389畝，建筑物面積1.035萬平方米，估價1.14億元。“英之園”非法占用集體工業(yè)用地和耕地，未經(jīng)審批擅自建設(shè)，侵害集體及公共利益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《汕頭經(jīng)濟(jì)特區(qū)城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》等法律法規(guī)，對其作出行政處罰，并先后經(jīng)行政復(fù)議、行政訴訟，現(xiàn)依法進(jìn)入行政強(qiáng)制執(zhí)行程序。針對“英之園”違建問題，紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)深入調(diào)查，已對構(gòu)成犯罪人員依法追究刑事責(zé)任，對有關(guān)部門公職人員進(jìn)行嚴(yán)肅追責(zé)問責(zé)。接下來，我區(qū)將全面排查，依法依規(guī)嚴(yán)厲查處違建問題，維護(hù)群眾合法權(quán)益。
汕頭市潮陽區(qū)人民政府
2025年5月16日
此前報道：耗資10億？汕頭違建豪宅“英之園”將被強(qiáng)拆，當(dāng)?shù)鼗貞?yīng)
來源：極目新聞
極目新聞記者 楊錦英 丁偉
近日，廣東汕頭市潮陽區(qū)政府發(fā)布一則《強(qiáng)制拆除公告》，稱該區(qū)西臚鎮(zhèn)原村民陳某彪擅自占用社區(qū)集體土地57.389畝建設(shè)“英之園”，責(zé)令其限期拆除，如逾期未拆除完畢，政府將依法予以強(qiáng)制拆除。
據(jù)網(wǎng)絡(luò)信息，該豪宅耗資10億人民幣。5月14日上午，記者向潮陽區(qū)多個有關(guān)部門詢問“英之園”強(qiáng)拆詳情。該建筑是否真如網(wǎng)上所說建造時花費10億元？工作人員表示，無法提供相應(yīng)數(shù)據(jù)。強(qiáng)拆情況以公告為準(zhǔn)，后續(xù)根據(jù)公告期內(nèi)具體情況采取下一步措施。
“英之園”（網(wǎng)絡(luò)視頻截圖）
汕頭一違建豪宅被責(zé)令強(qiáng)拆，此前舉行多次聽證會
2025年5月9日，汕頭市潮陽區(qū)人民政府發(fā)布一則《強(qiáng)制拆除公告》，稱關(guān)于西臚鎮(zhèn)西二社區(qū)原村民陳某彪未經(jīng)有權(quán)批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，擅自在汕頭市潮陽區(qū)西臚鎮(zhèn)西二社區(qū)鯉魚溝洋坊占用該社區(qū)集體土地57.389畝建設(shè)“英之園”一案，經(jīng)汕頭市自然資源局立案調(diào)查，對陳英彪作出《行政處罰決定書》【汕自然資監(jiān)（潮陽）〔2024〕第1號】。
其中責(zé)令陳英彪在行政處罰決定書送達(dá)之日起限期45日內(nèi)，拆除未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證、也未取得城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門建設(shè)工程設(shè)計方案審查文件的情況下非法占用的54.561畝集體工業(yè)用地上建成的老式厝五座（建筑面積合計7345.84平方米）、樓房六座（建筑面積合計2495.4平方米）、東北角近圍墻一座樓房的大部分（建筑面積396.11平方米）、涼亭西面的一部分（建筑面積18.47平方米）及大門（面積40.9平方米）、大門一面的圍墻（面積52.7平方米），并清理現(xiàn)場，同時并處罰款，陳英彪逾期未履行拆除義務(wù)。
現(xiàn)該案行政復(fù)議和行政訴訟期限已屆滿。根據(jù)《中華人民共和國行政強(qiáng)制法》第四十四條的規(guī)定予以公告，限陳某彪在本公告公布之日起45日內(nèi)自行拆除上述違法建（構(gòu)）筑物和設(shè)施完畢并清理現(xiàn)場。如陳英彪逾期未拆除完畢的，政府將依法予以強(qiáng)制拆除。對于強(qiáng)制拆除活動，任何單位和個人不得阻撓、干涉。
事實上，早在2020年9月15日，汕頭市自然資源局潮陽分局就曾發(fā)布通報，稱根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的有關(guān)規(guī)定，2020年4月29日，該分局依法對位于潮陽區(qū)西臚鎮(zhèn)西二社區(qū)鯉魚溝占地建設(shè)“英之園”面積57.389畝、建筑面積10321.61平方米的違法建筑物實施沒收。
在該通告生效前后，2019年4月、2020年4月、2024年3月，因陳某彪申請，汕頭市自然資源局潮陽分局曾三次召開行政處罰聽證會。
“英之園”（網(wǎng)絡(luò)視頻截圖）
當(dāng)?shù)兀焊鶕?jù)公告期內(nèi)具體情況采取下一步措施
據(jù)縱覽新聞報道，英之園從2013年開始籌備建設(shè)，俗稱“大觀園”，具有典型潮汕建筑風(fēng)格，采用潮汕地區(qū)特有的“駟馬拖車”格局，院內(nèi)包含四棟北京四合院風(fēng)格的建筑以及七棟后歐式別墅。據(jù)稱耗資10億人民幣。在短視頻平臺，“英之園”出現(xiàn)頻率頗高，曾有多個自媒體博主進(jìn)行探訪、拍攝，引發(fā)網(wǎng)友熱議。不少網(wǎng)友稱其為“廣東潮汕最牛違建私人豪宅”。
2023年網(wǎng)絡(luò)上一則航拍視頻顯示，英之園設(shè)有牌坊，建筑雕梁畫棟，十分豪華，但大門敞開，內(nèi)部空蕩，有房間內(nèi)堆滿干柴，未見人跡。
5月14日上午，極目新聞記者聯(lián)系汕頭市潮陽區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，接線人員表示，相關(guān)事宜要咨詢自然資源局潮陽分局。“英之園”是否真如網(wǎng)上所說建造時花費10億元？該接線人員表示，無法提供相應(yīng)數(shù)據(jù)。
潮陽區(qū)政府、汕頭市自然資源局潮陽分局有關(guān)工作人員則向記者表示，以公告為準(zhǔn)，后續(xù)根據(jù)公告期內(nèi)具體情況采取下一步措施。
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