?1、向物價局投訴?：物業(yè)收費必須通過物價局的審核，物價局有責任讓物業(yè)公司遵守收費準則并行使監(jiān)管義務。如果認為物業(yè)費收取不合理，可以向物價局反映情況，物價局將會對此進行調查?。
?2、向房地產行政主管部門投訴?：根據(jù)《物業(yè)管理條例》，縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門負責處理業(yè)主、業(yè)主委員會、物業(yè)使用人和物業(yè)服務企業(yè)在物業(yè)管理活動中的投訴。業(yè)主可以向當?shù)氐姆康禺a行政主管部門投訴物業(yè)多收費行為，并提交相關證據(jù)?。
?3、向消費者協(xié)會反映?：如果認為物業(yè)費的收取侵犯了作為業(yè)主的消費權利，可以向消費者協(xié)會反映。消費者協(xié)會是保護消費者權益的組織，可以提供咨詢和幫助，協(xié)助解決消費糾紛?。
?4、通過法律途徑追討?：如果投訴未能解決問題，業(yè)主還可以選擇通過法律途徑追討多交的物業(yè)費。這包括向人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。在此過程中，業(yè)主可以依據(jù)《物業(yè)管理條例》的相關規(guī)定以及物業(yè)服務合同的約定，主張自己的權益?。
物業(yè)不按規(guī)定收費怎么辦
1、收集證據(jù)
詳細了解物業(yè)收費的具體項目和標準，確定不合理之處，并收集相關證據(jù)，如物業(yè)服務合同、收費清單、繳費憑證、溝通記錄、監(jiān)控錄像、照片等。
2、與物業(yè)溝通
在正式投訴前，先嘗試與物業(yè)進行溝通，要求其解釋收費原因和依據(jù)，爭取通過協(xié)商解決問題。注意保留溝通記錄。
3、向業(yè)主委員會反映
如果小區(qū)有業(yè)主委員會，可以向其投訴并展示證據(jù)，請求業(yè)主委員會介入協(xié)調。
4、向相關部門投訴
物價局：前期物業(yè)收費需要經過物價局批準，業(yè)主可以向物價局投訴，要求其核查物業(yè)收費是否符合標準。
房管局：房管局是物業(yè)公司的行業(yè)管理部門，可以對物業(yè)公司的違規(guī)行為進行處理。
消費者協(xié)會：可以向消費者協(xié)會投訴，尋求幫助和解決途徑。
12345政務服務熱線：撥打12345熱線投訴，相關部門會將投訴轉交給對應部門處理。
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