?租客在房屋拆遷時(shí)可以獲得一定的補(bǔ)償?。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，租客作為房屋的實(shí)際使用人，因拆遷造成的停產(chǎn)停業(yè)損失、裝修添附損失等，應(yīng)當(dāng)獲得合理補(bǔ)償?。
租房拆遷租客的賠償標(biāo)準(zhǔn)
1、搬遷費(fèi)?：這是對租戶因搬遷而產(chǎn)生費(fèi)用的補(bǔ)償，一般按照實(shí)際搬遷的合理支出確定?。
?2、臨時(shí)安置費(fèi)?：在租戶需要臨時(shí)尋找居住場所過渡期間給予的補(bǔ)償，通常參考當(dāng)?shù)胤课葑赓U市場價(jià)格及過渡期限計(jì)算?。
?3、裝修費(fèi)?：如果租戶對房屋進(jìn)行了裝修，并且這些裝修在拆遷時(shí)還未完全使用完畢，那么裝修費(fèi)用也應(yīng)該得到一定的賠償?。
?4、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?：對于有營業(yè)執(zhí)照且實(shí)際經(jīng)營的租戶，會(huì)根據(jù)停產(chǎn)停業(yè)的實(shí)際損失、經(jīng)營面積、經(jīng)營效益等因素綜合確定補(bǔ)償金額?。
?5、租金價(jià)差損失?：如果租戶因?yàn)椴疬w需要搬到更貴的地方居住，那么租金價(jià)差的損失應(yīng)該得到賠償?。
?6、家電移機(jī)補(bǔ)償?：如果租戶在房屋內(nèi)有安裝家電等設(shè)備，拆遷時(shí)需要移動(dòng)這些設(shè)備，所產(chǎn)生的移機(jī)費(fèi)用也應(yīng)該得到賠償?。
租房拆遷房東不給補(bǔ)償怎么辦
?1、協(xié)商解決?：首先，租戶可以與房東進(jìn)行友好協(xié)商，明確指出自身在拆遷過程中應(yīng)得的補(bǔ)償權(quán)益，依據(jù)租賃合同及相關(guān)拆遷政策，爭取友好協(xié)商解決?。
?2、申請調(diào)解?：如果協(xié)商不成，租戶可以向當(dāng)?shù)氐姆课葑赓U管理部門、社區(qū)調(diào)解委員會(huì)等相關(guān)機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。這些機(jī)構(gòu)會(huì)根據(jù)事實(shí)和法律，居中調(diào)解，促成雙方達(dá)成一致的補(bǔ)償解決方案?。
?3、提起訴訟?：如果調(diào)解也無法解決問題，租戶可以收集相關(guān)證據(jù)，如租賃合同、拆遷公告、因拆遷造成自身損失的相關(guān)憑證等，向有管轄權(quán)的人民法院提起民事訴訟。法院會(huì)根據(jù)法律規(guī)定和證據(jù)情況作出公正判決，要求房東支付應(yīng)得的拆遷補(bǔ)償款并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任?。
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