住房公積金貸款買房有房產證。購房者在貸款期間通常持有房產證原件，但需辦理抵押登記并受抵押權限制，待貸款結清后解除抵押即可完全自由處置。
多數地區在完成抵押登記后，會將房產證原件交予購房者，同時在產權登記系統中標注抵押狀態。部分地區或銀行可能暫時保管房產證原件直至貸款結清，但這種情況隨著不動產登記制度優化已逐漸減少。
公積金貸款買房的房產證如何辦理
公積金貸款買房的房產證辦理，首先需要明確的是，公積金貸款并不會直接影響房產證的辦理流程。房產證是房屋所有權的法律證明，其辦理主要依賴于購房合同、購房款項支付證明以及相關稅費繳納證明等文件。
一、公積金貸款申請
在辦理房產證之前，借款人需要向住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料：
1、借款人及參貸人(共同還款人、擔保人)的居民身份證、戶口簿原件及復印件和共同還款承諾書;
2、婚姻狀況證明(已婚的提供結婚證復印件，其他情況由所在單位或派出所出具證明);
3、合法的商品房購房合同或協議;
4、借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明;
5、借款人已交付不低于30%購房款的有效憑據;
6、有效的擔保證明。
二、房產證辦理
在成功申請公積金貸款并購買房屋后，購房者可按照以下步驟辦理房產證：
1、準備相關資料：包括購房合同、購房款項支付證明(包括公積金貸款支付憑證)、身份證明、婚姻狀況證明、稅費繳納證明等;
2、向當地房產登記機構提交申請：將上述資料提交給當地房產登記機構，并填寫相關申請表格;
3、房產登記機構審核：房產登記機構將對提交的資料進行審核，確認無誤后，將進行房產登記;
4、領取房產證：在房產登記完成后，購房者可前往房產登記機構領取房產證。
需要注意的是，辦理房產證的具體流程和所需材料可能因地區而異，建議購房者在辦理前咨詢當地房產登記機構或專業律師以獲取準確信息。
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