法院查封房子時(shí)會(huì)通知房主。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定及司法程序要求，法院在實(shí)施查封行為前，需遵循法定的通知程序。通常會(huì)以書(shū)面形式向房主送達(dá)查封裁定書(shū)及協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)等法律文書(shū)，明確告知房屋已被查封的事實(shí)、查封的依據(jù)以及查封的期限等重要信息。
這一通知環(huán)節(jié)至關(guān)重要，它保障了房主的知情權(quán)，使其能夠及時(shí)了解房屋狀態(tài)的變化，知曉自身權(quán)利義務(wù)受到的影響。房主在收到通知后，可依據(jù)法律規(guī)定，了解查封原因，如有異議，可在規(guī)定期限內(nèi)通過(guò)合法途徑提出，維護(hù)自身合法權(quán)益。若未收到通知，可能導(dǎo)致房主無(wú)法及時(shí)掌握房屋被查封的情況，進(jìn)而影響其后續(xù)的應(yīng)對(duì)措施和權(quán)益保障。所以，法院查封房子會(huì)通知房主，以確保司法程序的合法性、公正性以及當(dāng)事人權(quán)益的有效維護(hù)。
房子被法院查封了還能住嗎
房子查封狀態(tài)可以住。房子被查封后，仍然可以繼續(xù)居住，但需要注意以下幾點(diǎn)：
1、查封房子的目的：法院查封房子的目的是防止債務(wù)人將名下房產(chǎn)轉(zhuǎn)移，從而逃避法律責(zé)任。在查封有效期內(nèi)，該房屋不能進(jìn)行買賣、過(guò)戶、設(shè)定抵押和租賃等行為，以防止產(chǎn)權(quán)人轉(zhuǎn)移資產(chǎn)。
2、居住的限制：雖然可以繼續(xù)居住，但如果產(chǎn)權(quán)人一直沒(méi)有償還欠款的打算，那么放款機(jī)構(gòu)可能會(huì)跟法院申請(qǐng)拍賣。確定好拍賣的日期以后，產(chǎn)權(quán)人就得搬離即將被拍賣的房屋。此外，如果房子里住的是租客，而且租約是在房子抵押前就簽訂的正常租約，那么租客可以住到租約期滿，或者與新的業(yè)主協(xié)商搬離時(shí)間等事宜。
3、強(qiáng)制執(zhí)行階段：在立案開(kāi)始到強(qiáng)制執(zhí)行前的期間，查封的房子都是可以入住的。然而，一旦進(jìn)入強(qiáng)制執(zhí)行階段，就不能再居住了。但也要注意，按規(guī)定，家庭唯一的普通住房是不允許強(qiáng)制執(zhí)行的。
總的來(lái)說(shuō)，房子在查封狀態(tài)下仍然可以居住，但需要遵守相關(guān)的法律規(guī)定和限制。如有任何疑問(wèn)或擔(dān)憂，建議咨詢專業(yè)的法律顧問(wèn)以獲取更詳細(xì)和準(zhǔn)確的指導(dǎo)。
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