按揭的房子有房產證能抵押銀行貸款，也就是二次抵押。
原則上是允許二次抵押的，很多商業銀行提供此項服務,主要看貸款行意向以及銀行對房屋的專業評估是否值得再次抵押。也就是說不是所有的按揭房，所有的銀行都可以二次抵押的。
辦理二次抵押貸款所需證件、時間等主要依據各銀行具體要求,通常僅需要申請房產證(房產權證或房屋所權證、土使用權證或購房合同發票)、身份證明文件材料。
法律依據：《城市房地產抵押登記管理辦法》第三十二條 辦理房地產抵押登記，應當向登記機關交驗下列文件：
(1)抵押當事人的身份證明或法人資格證明;
(2)抵押登記申請書;
(3)抵押合同。
二次抵押貸款可以貸多少年
二次抵押貸款可以貸的年限主要取決于抵押物的類型和具體條件。一般來說：
以商業用房做抵押的，授信期限最長為5年，且需滿足商業用房已使用年限加授信期限不超過30年。
以住房為抵押的，授信期限最長為30年。但還需滿足以下兩個條件：一是借款人年齡加授信期限不超過60年;二是房屋已使用年限加授信期限不超過40年。在此基礎上，還會結合抵押物的變現能力、借款人還款能力等綜合確定具體的授信期限。
請注意，以上只是一般性的規定，具體的貸款年限可能因不同銀行或金融機構的政策而有所差異。因此，在實際操作中，還需根據具體情況與貸款機構進行詳細咨詢和確認。
鄭重聲明：本文版權歸原作者所有，轉載文章僅為傳播更多信息之目的，如作者信息標記有誤，請第一時間聯系我們修改或刪除，多謝。
