夫妻間房產(chǎn)過戶在符合條件的情況下可以免征契稅?。根據(jù)規(guī)定，婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻之間變更土地、房屋權(quán)屬是免征契稅的情形之一?。這意味著在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻之間過戶房產(chǎn)可以免征契稅?。
免征契稅的具體條件
1、?婚姻關(guān)系存續(xù)期間?：只有在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻之間變更土地、房屋權(quán)屬才免征契稅?。
?2、法定繼承人繼承?：法定繼承人通過繼承承受土地、房屋權(quán)屬也免征契稅?。
夫妻間房產(chǎn)過戶流程是什么
1、準(zhǔn)備材料?：夫妻雙方需要準(zhǔn)備身份證、結(jié)婚證、房產(chǎn)證等材料。如果采用贈(zèng)與方式，還需要到公證處辦理贈(zèng)與公證?。
?2、提出申請(qǐng)?：夫妻雙方攜帶相關(guān)材料前往當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)交易中心或房屋產(chǎn)權(quán)管理機(jī)關(guān)，共同提出房產(chǎn)過戶申請(qǐng)。填寫相關(guān)表格并提交材料?。
?3、審核材料?：房產(chǎn)交易中心或房屋產(chǎn)權(quán)管理機(jī)關(guān)會(huì)對(duì)提交的材料進(jìn)行審核，包括材料的真實(shí)性和完整性。審核通過后，需要繳納一定的稅費(fèi)?。
?4、繳納稅費(fèi)?：在婚姻存續(xù)期間，房產(chǎn)過戶通常可以免征契稅，但可能需要繳納一些手續(xù)費(fèi)和登記費(fèi)等?。如果采用贈(zèng)與方式，則只需支付工本費(fèi)?。
?5、辦理過戶手續(xù)?：審核和繳費(fèi)完成后，即可辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，領(lǐng)取新的房產(chǎn)證，完成過戶?。
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